戴誠侑愛分享

公民素質在哪裡？一名女網友日前在郵局被一名婦人強行插隊，女網友當下立刻制止，並向對方表示「小姐，我知道妳很台中民間二胎趕時間，但是我不能接受妳插我的隊」，不料該名婦人卻是一副毫不在乎的模樣，讓女網友相當無奈，但最後她卻用這招來對付插隊的婦人，不少網友看完後直呼「好療癒」，大讚原PO的作法。

原PO在臉書「爆怨公社」表示某日下午去寄信時，即便看到滿滿排隊的人潮，仍「奉公守法的等那些寄公司信件的人處理完畢」，輪到原PO時，郵務人員先請她填電話，沒想到「說時遲那時快台中民間二胎，一個阿姨把一個包裹射進來，叫郵務大哥先處理」，婦人突如其來的舉動，讓原PO相當傻眼。

原PO表示雖然自己時間多一點，忍一下無傷大雅，台中銀行二胎但令她難過的是「公民素養真的很差！」因此最後原PO還是走出門口等待對方，原PO看到婦人出來後便上前表示「小姐，我知道你很趕時間，但是我不能接受你插我的隊，連個不好意思都沒說，這樣是不對的行為」。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

沒想到對方只是說了一句「哦！sorry,不好意思」後便揚長而去，原PO目送對方上車後，感嘆地說「或許有人說我很玻璃心，但是怎麼會臺灣真的已經變成一個『認真就輸了』的社會」，雖然在對方身上浪費了時間，但原PO認為「至少我鼓起勇氣發聲了」。

原PO事後補充「不說了，我先把他剛剛臨停的照片交出去了...算是給你插隊行為的一點獎勵」，沒想到原PO最後這個舉動，引來不少網友大讚「幹的好！這種理所當然要讓他的態度最討厭」、「雖然開頭很讓人不爽，不過結尾大快人心」、「很多時候正面衝突對臉皮天厚的人根本無傷大雅」、「我會在他插隊的當下就開噴了，不讓他得逞」。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

美國總統川普簽署國防授權法（NDAA），禁止美國政府機構及官方合作單位使用中興、華為的技術與產品；經濟部今天表示，目前評估對台灣造成的影響屬短期，且影響有限。

川普在美國時間13日簽署2019財政年度國防授權法，其中針對台中二胎房貸中國大陸中興通訊公司及華為技術有限公司簽訂的合約雖放鬆管制，但仍禁止政府機構及官方合作單位使用中興及華為的技術或產品做為關鍵零件。

外界憂心，美國此舉可能對台灣相關供應鏈廠商造成衝擊，對此，經濟部長沈榮津今天在部務會議前受訪表示，目前評估台灣受到的影響為短期且有限。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還台中民間二胎款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請台中民間二胎到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

沈榮津說，在美中貿易摩擦升溫後，廠商都開始進行分散市場的工作，以降低風險，包括轉移生產基地、供應鏈體系多元布局等，經濟部也會協助業者媒合中國以外合作廠商，「其實業界比政府更厲害」，沈榮津舉例，若華為這條路「行不通」，也可以跟易利信、諾基亞等其他國家業者合作。

中興通訊今年4月以來，因違反與美國政府的認罪協商，遭到嚴厲制裁，但在6月達成和解；美國國防授權法案基於國安理由，限制美國政府對中興通訊及華為技術的合約，不過限制程度已較先前版本有所減少。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

一名網友在臉書爆廢公社發文表示，他目前人在澳洲肉廠工作，吃飽喝足一個月下來還能存4萬多台幣，反觀在台灣省吃儉用一個月頂多存6千至7千，而他也分享他跟一名菲律賓朋友聊天的內容，坦言「連菲律賓人都知道台灣現在勞工薪水很差！」

原PO表示，目前他在澳洲肉廠工作，結識了很多外國朋友，讓他感觸最深的是台中民間二胎一個菲律賓人，他於某次聊天過程中發現對方竟然會說一些簡單的中文，讓他非常吃驚，邊工作邊聊天才發現台中二胎貸款原來對方在台灣工作了五年，他好奇詢問對方「為什麼沒有留在台灣繼續工作？」對方則反問「為什麼你也不在台灣工作？」

原PO接著說，之後他笑笑的跟我說台灣薪水不好對嗎？而這句話也讓他當場愣住，「我不知道該怎麼反駁他，連菲律賓人都知道台灣現在勞工薪水很差。」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦台中房屋二胎因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

原PO指出，很多人都會說因為外國物價比較高，但他也實際分析目前的情況，每天準時下班又可以吃飽喝足，一個月還可以存4萬多台幣，反觀台灣租房加水電網薪水大概去了一半。不過，他也提醒想要去澳洲打工度假的民眾，「澳洲目前只缺體力活超級重的工作才會有錢賺，輕鬆的工作輪不到我們就跟台灣一樣。」、「還有不是台灣沒人才或著都是爛草莓，而是好人才都往國外了。包括像我這種幹體力活的。」

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

收到陌生訊息，通常會不予理會，也有人會聊個幾句看看對方想幹什麼，不過一名女網友卻收到詭異訊息，讓她嚇傻PO網求救。

網友在臉書《爆料公社》PO出對話截圖，對方傳訊息表示「HELLO，我是剛剛送冰箱的，我女兒的心臟在冰箱裡面忘了拿」，讓她覺得詫異，回說「冰箱？你是不是傳錯了，我們沒有收到」，接著對方又說「台中房屋二胎怎麼辦我女兒的心臟」，被問是不是詐騙集團，又回「不，我不是，我只是想找到心臟而已」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦台中民間二胎理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往台中二胎貸款房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

為減少死亡車禍發生，美國政府借鏡瑞典經驗，將解決問題重心放在降低車禍致死率，而非車禍本身。

■One concept that works: focus on lowering the number of fatalities rather than crashes.

車禍死亡率在美國居高不下，主要原因多為酒醉駕車與駕駛開車不專心等。這也促使美國政府企圖借鏡瑞典經驗，以減少車禍死亡人數。

車禍傷亡人數銳減2/3

在瑞典斯德哥爾摩與哥特堡等兩大城市，過去5年期間道路使用率雖然穩定增加，不過車禍死亡人數卻不見成長。自從該國政府在20年前開始思考如何減少死亡車禍發生時，該國交通事故的傷亡人數也因而銳減約三分之二。

瑞典交通運輸局的交通專家李伊（Anders Lie）指出，瑞典政府在尋求對策時，突破以往傳統思考模式。他解釋當局不再把重心聚焦於減少車禍發生，而是訴諸於將車禍致死率降到最低。

他說，「民眾經常犯錯或出現疏失」，因此李伊認為交通規台中二胎房貸則與基礎建設需要將這些人為錯誤納入考量，而重新進行設計。

舉例來說，美國民眾通常會在時速45英里的汽車旁行走或騎自行車。不過李伊認為這些地區的限速應降至25英里。他所提的數字是參考瑞典交通運輸局與歐洲新車評估計畫聯手進行的一份研究報告。

他表示，行人被時速18到25英里汽車撞死的風險是「非常、非常小」。他說這樣台中二胎貸款限速對於住宅區是可接受的範圍。不過在大城市，限速應設定在30英里、高速公路則為50英里。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成台中民間二胎解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

美國多州與城市目前都有更新道路或訂定法規等計畫，以因應道路安全問題。全美高速交通安全協會上月告知國會，將對減少車禍相關議題啟動新的研究調查。

此外，瑞典政府還針對長期設定車禍零死亡人數的目標，至於在短期、也就是2020年，則將死亡人數目標降至220人，比2017年的253死亡人數減少13％，這意味每日死於車禍人數不到1人，低於1990年的1天兩人。

在瑞典發展的許多策略，雖然看似簡單但都有科學根據。像是降低限速、嚴罰酒醉駕車與強化駕駛的交通教育等。另外還有官員認為，重新設計道路可能比企圖改變駕駛行為更有效率。

瑞典當局已投下巨資裝置護欄，降低可能發生的頭部撞擊機率；此外，環狀道路的設計，則可減少十字路口造成的交通事故。

瑞典政府還對汽車業者施壓，要求他們製造具有頂尖安全設備的汽車，這包括如果駕駛沒有察覺到前方有物體，即使無法踩煞車也有自動煞車系統代勞，以及協助汽車保持在原車道的車道保持輔助系統。這些功能雖然無法全數避免人為錯誤出現，不過仍有助減少這些疏失所造成的影響。

開車使用手機難矯正

事實上，在瑞典與其他地區，最難修正的人為錯誤還是邊開車邊用手機。瑞典政府最近才對開車使用手機下禁令。只不過迄今各國法規與技術都似乎無法降低開車用手機釀成的事故。

此外，未來預料將有愈來愈多自駕車上路，勢必為交通安全再添新的問題。雖然業界與民眾都希望自駕車能比人為開車更加安全，不過這樣期待短期間卻恐怕還難以實現。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

擁有一台藍寶堅尼跑車，是不少人心目中的超跑夢，但大陸湖北荊州卻有一名男子日前花了3萬人民幣（約新台幣14萬），網購一台山寨「迷你版」藍寶堅尼，不僅使用的牌照不合規定，就連車型也明顯比正常跑車還小，讓他一開上路就被眼尖的交警識破，最後連人帶車被帶回警局，還吃上2倍罰款。

根據報導，荊州交警二大隊第七中隊中隊長台中房屋二胎徐向軍透露，這台車乍看之下像是一台藍寶堅尼，但卻比真車明顯小了一號。正當交警攔查時，車主卻沒有立即停車，更遲遲不肯交出鑰匙，讓他們越來越覺得事情有異。

經過一番拖延後，駕駛終於交出了愛車的鑰匙，隨後被「連人帶車」台中銀行二胎帶回交通大隊處理。事後，駕駛坦承，這輛車是他花3萬多元網購而來，並非「正版藍寶堅尼」，自己只是為了實現超跑夢才購買。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請台中民間二胎者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

警方表示，雖然駕駛人持有Ｃ1駕照，但因懸掛的車牌號不符合規範，車輛在經過司法檢定後，確認為機動車，所以一切會按照機動車的處罰標準，並比照「沒有『機動車交通事故責任強制保險』，就必須處以交強險的兩倍」處罰。

而此事件也讓不少網友紛紛傻眼道「有眼睛的人都看的出來是假的，有人做出來賣就已經夠可笑了，更好笑的是竟然還有人買」、「這是小孩子的玩具車吧」、「把交警當傻子嗎？開假到不行的山寨車出門不覺得自己很蠢嗎？」、「做為一個跑車迷，不覺得丟臉嗎」、「3萬人民幣的藍寶堅尼，笑死我了」、「北京街上這種車多了去了」。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

作家苦苓昨天在媒體發表「南向政策的真面目」一文，指企業到新南向國家可不用抵押向政府申貸新台幣5000萬元。行政院經貿辦公室今天澄台中銀行二胎清表示，該文完全不是事實，且毫無依據。

經貿辦下午透過新聞稿表示，該文指稱可由推動國家政策促進會協助企業獲貸的訊息，為不實消息，請民眾務必謹慎避免上當。

經貿辦指出，政府為協助企業赴海外發展，包含新南向國家，自民國63年及77年即建立中小企業信用保證基金及海外信用保證基金，兩大信保的審核實務均會針對借款戶、資金用途、還款來源、債台中民間二胎權保障及風險與報酬等原則進行嚴格審查，與文中所稱只要有推動國家政策促進會的推薦函、不必任何抵押、免保人、及固定利率不符。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

經貿辦說，苦苓一文內容完全不是事實且毫無台中民間二胎依據，特此以正視聽。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

選戰進入倒數階段，候選人無不絞盡台中房屋二胎腦汁增加曝光率，各式各台中民間二胎樣印有自己名字的文宣品也出籠，尤其是民生必需品「面紙」最為常見，也是民眾拿了之後，願意放進包包以備不時之需的小物，不過一位女網友日前衝到公廁解放，好不容易從包包掏出一包文宣品準備擦屁股，拆開時看到內容物卻當場崩潰。

不少人則認真替原PO解套，表示「那張紙可以利用」、「只好拿著菜瓜布包著文宣加減擦了，輕一點吧」、「當作去角質，咬牙就過去了」、「用刷得比較乾淨」，至於原PO最後如何解決困境，她先是笑說「我只好犧牲內褲了」，隨後又解釋，還好包包裡有其他面紙，才順利化解尷尬。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然台中二胎貸款後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

苗栗頭份南田街曾經台中民間二胎是人文薈萃、每到宗教節慶時節便熱鬧滾滾的地方，但近年人口嚴重外流，一群苗栗頭份的在地青年，藉由開辦體驗課程、編撰刊物及設置行動攤車等方式，期待能找出一條青年回鄉的道路，並凝聚在地居民的社區意識。

在苗栗縣頭份長大的青年黃海惟，號召一群關心在地的青年，組成「磨實工作室」團隊，在青年署「青年社區參與行動計畫」協助下，創造青年返鄉友善環境，並讓更多外地青年回流。

黃海惟從最基本的田野調查著手，將南田街的歷史脈絡、老舊建築與人物故事記錄下來，並利用寫作、攝影等專長，編撰地方刊物；同時與社區居民合作，開辦客家粢粑製作體驗活動活動，藉以保留客家傳統米食製作的傳統技藝；此外，也針對南田街設計地方小旅行，讓更多青年瞭解與認識在地文化。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

黃海惟表示，南田街擁有她童年一路成長的回憶，可惜因為資源不足，青年於升學階段離開家鄉，唸完書後常因當地產業沒落、就業機會不足而卻步，只能留在外地發展。有感青年返鄉的困難，決定投入此行動計畫，為在地青年找到一條返鄉的道路。

雖然行動第一年未如預期吸引在地青年參與，但她並不因此放棄，今年她以「磨實行動攤車」作為主要行動方式，並與苗栗後龍的農二代青年鄭昆霖合作，販賣以平飼雞蛋所製作的蛋台中二胎房貸糕與飯糰等有機無毒餐點，同時持續規畫客家粢粑仔手作等社區互動體驗。

黃海惟希望能透過此方式累積經驗與資源，於明年農曆春節前設立青年台中民間二胎行動據點，未來並以此為基地，吸引地方青年返鄉。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

金管會宣布，遠雄人壽因辦理自地自建不動產投資開發時，內控及法遵出現嚴重缺失，裁罰台中民間二胎遠雄人壽1440萬元，並解除遠雄人壽總經理趙信清總經理職務，及遠雄集團創辦人趙藤雄、遠雄人壽副總許自強的董事職務，限制該公司三年內不得新增不動產投資、不得與利害關係人為授信或其他交易。

晚間遠雄人壽發出聲明，表台中二胎房貸示即日起由遠雄人壽董事長孟嘉仁代理總經理職務，保戶權益皆不受任何影響，且各項業務均正常營運。

聲明中表示，孟嘉仁擁有豐富保險業的實務經驗與專業統馭能力，業務經歷十分豐富，對內亦全盤掌握組織運作關鍵，未來將在孟嘉仁的領軍下，以多年專業經理人資歷，將持續採取穩健經營策略，保障客戶權益的永續經營目標，繼續推動帶領遠雄人壽走向新局。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

聲明中指出，基於公司治理為保險台中民間二胎業健全經營基石，近年來已積極推動專業經理人機制，強化董事會職能，建立良好公司組織及文化、內部控制制度及法令遵循機制，並遵守保險法法令規範，不斷強化公司治理及法令遵循機制，以維護保戶權益、共同維護保險市場秩序。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

蘋果（APPLE）最新作業系統ios 12開放更新後，許多使用者都明顯感受到速度升級了不少，就連語音助理「siri」也變得更人性化，且不再只有一種聲音可以選擇。不過，日前一名網友因為嫌棄siri聲音太難聽，竟被回嗆：「不然你找初音未台中二胎貸款來陪你聊天好了，她還可以唱歌給你聽！」讓網友全笑翻。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸台中二胎房貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

雖說如此，但si台中民間二胎ri發洩完畢後，也不忘向手機主人道歉：「對不起，我有點失控。」意想不到的劇情走向讓網友全笑翻，紛紛留言表示「為什麼這個反應意外的可愛」、「這好像客服小姐被客訴一整天之後，接到某個奧客電話情緒爆炸的反應」、「siri如果有心的話一定是玻璃心」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

時代力量立委黃國昌今日在立法院質詢時爆料，最近有名列車長感染諾羅病毒，身體不適想請假休息，結果台鐵以「人力不足」為由不准假，這名列車長只好強台中民間二胎撐病體上工。由於諾羅台中銀行二胎病毒具有高傳染力，疾管署出面指出，要是生病不適就應該在家休息，不應該勉強上班。

疾管署防疫醫師林詠青則說，諾羅病毒傳染力高，主要是經由糞口途徑傳染者，通常是吃到了帶有病毒的食物、用接觸過病毒的手觸碰嘴鼻眼睛黏膜、或是吸入患者在嘔吐時產生的飛沫等導致感染，所以建議患者在症狀解除至少48小時後，再恢復正常上班上課，以免讓其他人深陷感染危機。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金台中房屋二胎，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。