應用落地需聚焦真正價值
儘管區塊鏈存在深層次技術瓶頸，卻沒阻礙國內金融機構在區塊鏈領域積極探索及佈局。9月初，中國人民銀行數位貨幣研究所在深圳成立的「深圳金融科技有限公司」參與開發了貿易金融區塊鏈等項目。在此之前，央行數位貨幣研究所與上海票據交易所共同推動的「數位票據交易平台實驗性生產系統」也已上線試運行。
在資產證券化方面，平安金融壹賬通近日發布ALFA(阿爾法)智慧ABS平台，利用區塊鏈技術對底層資產完成穿透，透過重塑資產證券化的信任機制，緩解金融資產資訊不對稱的行業難題。事實上，其他金融機構也瞄準區塊鏈ABS平台進行佈局，或在資產證券化中應用區塊鏈。如6月，交通銀行正式上線銀行業內首個投行全流程區塊鏈資產證券化平台「聚財鏈」。透過為交行、交銀國信等集團內部機構，以及普華永道、中倫、中債資信、中誠信等中介機構部署區塊鏈節點，實現ABS項目資訊與資產訊息的雙上鏈，同步實現基於智慧合約的跨機構盡職調查的流程化。
在國際支付清算業務方面，銀行也在發力。如台中民間二胎中國銀行透過區塊鏈跨境支付系統，完成河北雄安與韓國首爾兩地間客戶的美元國際匯款，這是國內商業銀行首筆應用自主研發區塊鏈支付系統完成的國際匯款業務；招商銀行也率先實現將區塊鏈技術應用於全球現金管理領域的跨境直聯清算、全球帳戶統一視圖以及跨境資金歸集三大場景。
「金融產業大多使用聯盟鏈技術。」微眾銀行區塊鏈首席架構師張開翔向《上海金融報》記者表示，其場景包括供應鏈、票據、零售等，只要是多方協作、有數據交換、資產流動的場景都可使用區塊鏈技術。「總結起來，一是分佈式網路部署；二是分佈式網路架構層面高度標準化；三是數據存證；四是對帳和清算。未來，中國的法定貨幣也可應用區塊鏈技術。」
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
值得一提的是，9月，香港金管局貿易融資平台項目正式上線，該項目由香港金管局、香港銀行同業結算有限台中民間二胎公司牽頭，平安集團旗下金融壹賬通利用區塊鏈技術進行設計，大規模使用零知識驗證技術，對接香港匯豐和渣打、東亞、星展等首批7家銀行及若干家貿易融資客戶的區塊鏈網路。該項目也將成為香港政府主導的，首批旨在升級9萬億美元全球貿易融資產業的重要組成部分。
「由於銀行間資訊壁壘的存在，不良企業利用虛假文檔騙取融資，存在惡意重複融資和多次交單引發的詐欺風險，導致銀行在對中小企業貸款的態度上十分謹慎和保守，中小企業融資市場需求旺盛、前景廣闊，但銀行動力不足。」陸一帆指出，香港金管局貿易融資平台並非一個平台，而是多個平台聯成的網路，最大特點是所有數據進行加密，透過全球首創加密訊息可授權式解密共享技術，在加密數據中進行交叉認證，消除了數據孤島，同時完全地保護了隱私。
在陸一帆看來，這正是區塊鏈真正的價值所在，也是區塊鏈應用落地的方向。張開翔指出，區塊鏈應用實踐應把握四個原則：一是關注創新，在創新領域、創新場景合理地使用區塊鏈；二是不把所有業務流程都透過區塊鏈重構，而是把需要多方協作的流程採用區塊鏈、智慧合約技術進行高效協作；三是不把所有數據都放在區塊鏈上，而是識別商業場景中台中二胎房貸有多少金融機構，他們有哪些數據，其中相互協作的數據才放在區塊鏈上；四是尊重生產、審慎運營，因為一切技術用在生產上需要7×24小時99.99％的穩定率。
「不可否認，區塊鏈是中國數位化進程的一部分，和現有商業模式全新組合，這是區塊鏈發揮最大價值的落地途徑和方法。」張輝表示。
很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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