Canon日前隆重推出全新EOS R拍攝系統,是由Canon首款全片幅無反光鏡數位單眼相機EOS R、四支RF鏡頭及台中二胎房貸一系列EOS R系列配件組成的全新相機及鏡頭影像系統,進一步實現更高影像畫質、更佳操作性及更廣域的攝影可能性。攝影或錄影的影像表達本質,取決於鏡頭捕捉光線能力,Canon因此創台中民間二胎造全新EOS R系統,採用全新鏡頭轉接環給予相機在連接鏡頭之最大自由度。

為了充分發揮RF鏡頭的理想光學設計,EOS R系統採用全新研發的「RF接環」,RF接環沿用著名EF接環的54mm大口徑全電子接環、僅20mm的法蘭距及高流量傳輸系統設計,實現頂尖的光學表現、給予攝影最大自由度及確保系統未來的擴展性。

RF接環機身與鏡頭之間的高流量傳輸系統,採用具前瞻性的12個電子接點設計,其傳輸速度為現今系統10倍,容許更精準鏡頭控制、即時影像處理與像差修正,更可透過RF鏡頭新增的「控制環」加強拍攝操控。透過這個轉接環的改良,Canon現在更可以研發出以往被視為不可台中民間二胎能、更具吸引力的高畫質鏡頭。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

全新推出的EOS R作為Canon首款全片幅無反光鏡數位單眼相機,充分發揮RF接環最大功能,比傳統數位單眼相機擁有更細膩影像及更輕巧的機身。EOS R採用Canon 3,030萬像素全片幅CMOS影像感測器,最新的DIGIC 8影像處理器、支援全球最快0.05秒自動對焦速度,提供多達5,655個自動對焦位置。

因應不同拍攝主題,Canon同步推出四支EOS R全新系列原生高畫質RF鏡頭,另外,EOS R系統並與現有的全片幅EOS相機及EF鏡頭配合,為專業攝影師及攝影愛好者帶來更多相機與鏡頭選擇,也符合不同拍攝主體的需要!

一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。

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