價值3千多萬的限量勞斯萊斯已經很少見了，全球限量30輛的「水藍色」車款，亞洲只有4輛，現在台灣僅此1輛，而車主是高雄從事房地產投資，他送自己60歲的生日台中銀行二胎禮物。
神秘的勞斯萊斯新車停放在展示空間，上頭蓋著紅布，一直到新主人現身才對外亮相，這輛水藍色的勞斯萊斯，新車價約3千8百萬台幣，全球限量30台，亞洲僅有4輛，台灣更是只有唯台中房屋二胎一1輛。
這次高雄一位房地產投資的名車收藏家要求，透過國外的採購渠道購買，車主說自己平常的興趣，就是在屏東大鵬灣賽車，這次為了慶祝自己60歲生日，特別透過關係訂到這輛水藍色的新車，當給自己的生日禮物，交車時忍不住試坐、發動。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
其實高雄地區的名車市場不小，一台中民間二胎直擁有固定客群，不僅勞斯萊斯特製車出現在港都街頭，就連瑪莎拉蒂在台灣的唯一經銷地點也設在高雄，可見南台灣名車市場活絡，頂級車商經過評估才願意廣設據點供人賞車。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
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